350038, г. Краснодар, ул. Северная, 425, Офисный центр, 3-й этаж, офис №36         bis.pred@yandex.ru         8-938-489-89-18              
Юридические технологии для бизнеса

Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости

1. Сопровождение сделок 

  • Юридическая  экспертиза объекта недвижимости (DUE DILIGENCE), включающая в себя изучение, анализ и проверку правоустанавливающих документов, получение актуальной выписки из ЕГРП, проверку объекта на обременения, наличие судебных споров, проверку продавца, анализ ситуации на предмет наличия признаков мошенничества);
  • Сопровождение клиента при осмотре объекта недвижимости;
  • Участие в переговорах с контрагентом (продавцом, покупателем и т.д.);
  • Оформление договора об авансе (задатке);
  • Подготовка и структурирование сделки, в том числе разработка и оформление схемы оплаты, организация проведения расчетов по договору купли-продажи;
  • Юридическое сопровождение при регистрации перехода права собственности на объект (Росреестр);
  • Ведение дел в суде по спорам в сфере недвижимости (истребование (виндикация) недвижимости у добросовестного приобретателя, признание договора купли-продажи недействительным, незаключенным, расторжение договора купли-продажи, споры по выселению и др.);
  • Приобретение недвижимости на торгах;

2.  Участие в рассмотрении судебных споров

Мы представляем интересы клиентов по следующим видам судебных споров:

  • о признании права собственности на недвижимость (квартиру, нежилое помещение, земельный участок и т.д.);
  • об истребовании  недвижимости из чужого незаконного владения
  • о признании недействительными сделок с недвижимостью, применении последствий их недействительности;
  • споры, вытекающие из договоров аренды недвижимого имущества;
  • о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость;
  • об определении порядка пользования недвижимостью;
  • земельные споры и др.;

3. Услуги в сфере долевого строительства (214-ФЗ)

  • правовая экспертиза договоров долевого участия, минимизация рисков;
  • юридическое сопровождение при заключении договора долевого участия, рассмотрение претензий  участников долевого строительства, ведение переговоров;
  • представление интересов застройщика по спорам о взыскании неустойки, процентов, штрафа, морального вреда, расторжении договора долевого участия;
  • противодействие недобросовестным действиям участников долевого строительства;
  • представление интересов при банкротстве застройщика;